Западная часть Васильевского острова - это престижная перспективная территория Санкт-Петербурга, имеющая достаточно высокую, относительно других районов города, инвестиционную привлекательность:

 * * *

на территории квартала расположен самый большой в СПБ элитный мини район Санкт-Петербурга- Морской Фасад -самый грандиозный и амбициозный проект Европы 21 века. В недалеком будущем этот район станет одной из главных жемчужин и визитной карточкой обновленного города

* * *

в 2008 году открылась первая очередь Морского Пассажирского Порта, куда заходят круизные морские лайнеры и яхты

* * *

в нескольких кварталах от дома (устье реки Смоленки) планируется строительство современного концертного комплекса мэтра Российского шоу-бизнеса -Аллы Пугачевой (http://www.teatral-online.ru/news/4640/, http://www.ria.ru/culture/20110829/425963980.html)

* * *

инвестиционно-привлекательное месторасположение дома - в 5 минутах транспортной доступности от центрального стадиона Санкт-Петербурга -места проведения Чемпионата Мира -2018!

хорошее вложение средств с  учетом проведения ЧМ -2018!

* * *

напротив микрорайона, согласно Генплана, уже намывается территория, где будут располагаться Морской порт, яхт-клуб, бизнес центры, коттеджные поселки и прочее, прочее, прочее....

 * * *

концепция зонирования намывных территорий предполагает деление по отдельным районам:

- так, в северной части будет расположен деловой центр, представляющий собой небольшой отдельный остров, омываемый водой и соединенный 6-7 мостами с остальными районами. 
  
- в центральной части - морской пассажирский порт, крупные общественные сооружения, в том числе конгрессные и выставочные центры, торговые площади, гостиницы. 
  
- в южной части предполагается жилая застройка примерно на 102 тыс. жителей. Все районы будут располагаться на намывных землях. 
Планируется, что общая площадь намывных территорий составит 476 га. 
   
общая планируемая к строительству на вновь образуемых территориях площадь составляет:
- общественных сооружений - 258 тыс. 500 кв. м. 
- офисов - 1 млн 807 тыс. кв. м. 
- жилья - 3 млн 312 тыс. кв. м, 
- торговых сооружений - 213 тыс. кв. м, 
- гостиниц - 197 тыс. кв. м.

Большие перспективы развития транспортной инфраструктуры района:

* * *

вдоль Морской набережной будет проходить Западное кольцо КАД; планируется создать удобную для владельцев личного автотранспорта улично-дорожную сеть и построить 3 развязки трассы Западного скоростного диаметра (см. Генеральную схему -прохождение Кольцевой автодороги и Западного Скоростного Диаметра относительно района)

в проекте строительства на территориях намыва также предполагается строительство двух новых станций метро, которые продолжат  существующую 3 ветку, и линий скоростного трамвая. 

Васильевский остров, в целом, имеет устойчивый спрос на приобретение жилья и высокую стоимость одного квадратного метра относительно средней стоимости за 1 кв.м. в СПб. Наибольшим спросом пользуются квартиры в современных зданиях в зоне пешеходной доступности от Залива

На данный момент, в качестве одного из вариантов, рассматривается вопрос о возможности строительства на намывных территориях западной части Васильевского острова Комплекса бизнес-зданий Газпром (ранее планировавшегося к строительству как "Охта-центр")

___________________________________________________________

Приложения:

1.  Презентация проекта преобразования и развития территории района:

     http://www.mfspb.ru/media/content/presentation/rus.pdf

2.  Новаторские идеи по дальнейшему развитию акватории Финского

     залива.  Это интересно:

     http://kanonerk.narod.ru/news018.html